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\ Informações \ Mediadoras \ Vantagens e Inconv. \
Contratar uma mediadora imobiliária poderá poupar-lhe tempo e preocupações, mas representa também um acréscimo nos custos. De uma forma geral, a experiência e o conhecimento dos processos que envolvem as transacções imobiliárias transmitem aos intervenientes (comprador e vendedor) uma maior segurança. Para quem vende A sua opção vai depender da vontade, do tempo e dos conhecimentos que tiver. Através das agências, um grande número de potenciais compradores passa a conhecer as características da casa e poder visitá-la. Se tratar directamente da venda, é provável que as visitas sejam mais condicionadas, uma vez que nem sempre terá disponibilidade para receber os potenciais interessados. Sem intermediários, poderá levar mais tempo a vender o seu imóvel e terá de resolver sózinho uma série de questões burocráticas. Contudo, à partida, existirá uma maior margem de negociação, visto que não terá de pagar nenhuma comissão à imobiliária. Por norma, é ao proprietário que compete pagar o serviço prestado pelas imobiliárias. Estabelecer um contrato de mediação de venda significa comprometer-se a pagar entre 3 a 5% do valor da venda. |
Para quem compra Apesar de ser pouco frequente que exista um contrato deste tipo com o comprador, quem anda à procura de casa também poderá ter algumas vantagens. Será o caso, por exemplo, se pretender comprar uma casa longe do local onde habita e não lhe for possível deslocar-se com frequência para ir visitar as casas, ou se pretender um imóvel com características muito específicas e que lhe seria difícil encontrar pelos seus próprios meios. Na grande maioria dos casos, não será necessário um contrato de mediação imobiliária. Até porque as mediadoras têm todo o interesse em mostrar-lhe as casas que tiverem para vender, mesmo que não exista esse contrato. 
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